“明天早晨在帝国大厦顶楼等着你，如果明天你不来的话我会在7:01对你彻底死心。”《绯闻女孩》男主Chuck站在帝国大厦顶楼，身处纽约城的最高处，像个王子捧着花等着女主，这段浪漫的场景让帝国大厦顶层成为青年人举行婚礼和纽约人庆祝情人节的传统场所。
帝国大厦曾是“世界第一高楼”，虽然高度已经不断被刷新，但它仍世界电影中出现频率非常高的场景之一，为什么？
因为它威严，它代表着一个时代，一种精神。
之于杭州，奥克斯·时代未来之城的应运而生，对于未来科技城而言也是一种时代的印记。
▲奥克斯·时代未来之城效果图
写字楼商办物业崛起时代
价格攀升同比涨30%
在杭州，如今也是写字楼商办物业崛起的时代，一座座超高建筑的拔地而起，令我们看到了这座城市的活力和成长，每一座建筑都是这座城市的标记。
其实一直以来，写字楼商办物业在杭州市场的表现一直比较“低调”，但是作为楼市的重要一部分，随着住宅市场的持续“疯狂”，写字楼市场也正在发生变化，先来看一组数据。
数据来源：快房网K指数研究室
从上表可以看到，商办楼的成交量多个季度迎来爆发，且价格从2016年至今上浮的趋势明显，今年第一季度的成交价格同比2016年上涨了近30%。
数据信息的背后，其实反映的是市场需求及预期。
两年，杭州在全国及世界范围的舞台上都备受瞩目。享历史文化名城、创新创业之都、天堂盛誉的杭州，成为人们理想中的工作、生活、创业之地。杭城的魅力，吸引一大批企业及人才进入，2017年，杭州人才净流入率在全国城市中排在了第一位。
说到企业与人才，未来科技城是绕不开的区域。
强势崛起的杭州第三心
——未来科技城
湖滨、武林商圈是杭州传统商圈的核心，随着城市东扩西进，钱江新城、城西商圈大放异彩。
从时间轴来看杭州商务的迭代，杭州大致经历了从西湖时代的商务1.0版到钱塘江时代的商务2.0版，再到如今未来科技城的商务3.0版这样一个进程，这也是杭州城市发展的进程。
城市发展向西，杭州的第三心——未来科技城已然崛起。
未来科技城在杭州楼市板块的亮丽篇章在淘宝城落成之前就已开始。作为中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，这里的布局可以说是精心打造，它是国家海外高层次人才创新创业基地、杭州城西科创大走廊上的核心区域。
交通配置上，有投资约150亿的火车西站（规划）和投资约30亿的通用机场（规划）两大交通枢纽。此外，地铁3号线、5号线都已纳入杭州地铁三期建设规划，未来将是未来科技城板块承接主城、临安等区域的重要公共交通。
政策利好方面，梦想小镇、人工智能小镇、金融岛等热点规划都汇集于此，阿里巴巴、中电海康、中国移动等上千家科创企业，都驻扎此地。
楼市方面，新房摇号登记中南樾府有2800余组、东原印未来登记3100余组、阳光城未来悦登记1300余组、华夏四季登记6600余组……
不得不承认，未来科技城的热度一直在持续。土地市场也是群雄角逐，今年3月29日未来科技城139号地块登场，以26998元/㎡的楼面价、8%的自持比例成交，再次刷新了未来科技城的土地含金量。
未来科技城约280米标志性建筑出现
代表城市格局
未来科技城成为人们口中的“中国硅谷”，与世界性的商务逐步接轨。我们不止要用杭州的眼光，更要用世界和未来的眼光来看待它将营造的都市生活。
钱江新城、武林商圈，都有着代表城市格局高度的建筑，而对强势崛起的杭州第三心——未来科技城来说，高入云天的标志性建筑，却依然是空缺。直到，奥克斯·时代未来之城的出现……
奥克斯·时代未来之城，项目5号楼规划有约280m高，不仅仅是未来科技城的商务新坐标，也将全杭州市的建筑标杆，整栋建筑由低区商业、五星级酒店、商务写字楼共同构成。
值得一提的是，项目是地铁5号线“中央公园站”（在建）的纯地铁上盖，零距离地铁并有地下环道直通地铁内部，出行非常方便。
▲中央公园效果图
景观上，项目南面正对的就是杭州未来科技城约14万方的中央公园。对标纽约的中央公园，在这里实现绿色生态有氧办公，上班也是一种天然的享受。
站在约280米高的城市建筑之中，俯瞰公园、城市、天空相映的恢弘，是每一个企业发展所向往的办公场地。
这里有中央公园、有便捷的轨道交通、有发达的金融和互联网企业、有高级的商务写字楼宇……这里每一个城市界面的组成不禁令人联想到纽约中央公园经济圈的雏形。
定点城市商务新坐标
实力名企奥克斯地产
每一个地标建筑背后都有一个实力缔造者。超高层建筑被业界称为“垂直城市”，其功能多样、体量大、系统复杂、环境影响明显，给建筑设计师和运营管理带来极大挑战，这之于开发商而言也是一种能力和态度的展示。约280米的时代未来之城，展现的就是奥克斯地产高精尖实力，精益求精的匠心精神。
2018年，是奥克斯集团成立的32周年，创立至今，奥克斯一直致力于探索让生活更智慧更健康。
作为全球知名企业，中国企业500强，奥克斯集团产业涵盖家电、电力设备、地产、医疗、金融等领域，拥有2家上市公司、5家高新技术企业，品牌价值超200亿元。
地产是集团核心产业板块之一，奥克斯地产历经18年的发展，也已成长为国内多业态、综合型地产商，涉及超高层建筑、城市综合体、精品住宅、产业园区地产等多业态开发的实力房企。
▲形象效果图
奥克斯地产自2013年入杭以来，全面启动了城市综合体、精品住宅、产业园地产三大产品系。更以前瞻视野锚定未来科技城核心，将奥克斯地产在杭州的里程碑作品——约280米的奥克斯·时代未来之城落定在这里，将其打造为板块超具地标识别度的新资本摩天总部。
